说起这买房，可真是一把辛酸泪，折腾了我小半年。最早，也没想着买，租房子也挺自在的。可后来娃一天天大了，老是为了上学、搬家这些事儿折腾，加上家里老人也老念叨，说没个自己的窝，心里总不踏实。得，那就琢磨着买。
前期准备那叫一个乱
两眼一抹黑，啥也不懂。就在网上瞎看，各种楼盘信息、买房攻略，看得我头都大了。什么容积率、绿化率、公摊面积，还有那些个政策，一会儿人才引进，一会儿限购松绑，感觉天天都在变。那段时间，真是感觉自己像个无头苍蝇，到处乱撞。
我还特意去研究了一下，都说啥楼市下行的时候买房划算，开发商会打折。可问题是，咱也不知道啥时候是真下行，啥时候是假摔！天天看新闻，专家们也是公说公有理，婆说婆有理，听谁的都不知道。索性不想那么多了，碰上了合适的就出手，管它啥时候！
预算和看房，全是体力活
定了要买，第一件事就是盘算手里的钱。掏空了家底，又找亲戚朋友凑了点，总算是把首付的数目给弄得差不多了。然后就是去银行问贷款，那叫一个麻烦，各种证明材料，流水要好看，征信不能有问题。来来回回跑了好几趟，才把贷款额度给估摸清楚。
接下来就是漫长的看房路。一开始找了中介，想着能省点事儿。结果，有些中介，嘴巴跟抹了蜜似的。指着个采光一般的房子，就敢跟你吹是“全明户型”，采光无敌。幸亏我自己留了个心眼，多看了几家，也问了问已经买了房的朋友，才知道里面的道道儿。
- 朝向：这个真是太重要了！以前租房子没太在意，现在自己买，才知道朝南的房子冬天多舒服，夏天也不至于暴晒。有些中介跟你说“南北通透”，结果一看，北边窗户小得可怜，或者对着别人家墙壁，根本不通风。
- 楼层：高了怕停电，低了怕潮湿和噪音。这个真是得根据自己家情况选。
- 户型：方方正正最实用，奇形怪状的后期装修都费劲。
- 周边配套：菜市场、超市、医院、学校，这些都得考虑进去，不然以后生活不方便。
我那段时间，一到周末就不是在看房，就是在去看房的路上。新房、二手房都看了个遍。新房，看着是新，但大多在偏远地段，配套跟不上，还得等好几年。二手房，地段好的价格又高，房龄老的又怕各种问题。真是愁死个人！看了不下二三十套，腿都快跑断了。
终于定了，签合同办手续
后来总算是看中了一套，地段、户型、价格都还算能接受。跟房东也是磨了好几轮价格，那真是唇枪舌战，一分一毛地往下砍。定下来之后，就是签合同。那合同厚厚的一沓，全是密密麻麻的字，看得我眼睛都花了。强烈建议找个懂行的朋友帮忙看看，或者自己多花点时间逐条抠，免得以后有坑。
然后就是办贷款、过户。这一套流程下来，又是一个多月。天天催银行，催中介，生怕哪个环节出了岔子。那段时间，电话费都涨了不少。
拿到钥匙，新的开始
等所有手续都办完，拿到钥匙的那一刻，心里真是五味杂陈。有激动，有兴奋，但更多的是一种踏实感。虽然背上了几十年的房贷，成了名副的“房奴”，但总算是在这个城市有了自己的一个窝。
装修又是一笔不小的开销和精力，不过那是后话了。买房这事儿，真是个体力活加脑力活，还得有点运气。如果你也准备买房，一定要多看、多问、多比较，别怕麻烦。毕竟这可能是咱普通人这辈子最大的一笔投资了。
现在住进新家也有一段时间了，虽然每天还是要辛辛苦苦赚钱还贷，但看着家里温馨的样子，觉得一切折腾都值了。希望我的这点儿经验，能给正在买房路上的朋友们一点点参考，少走点弯路总是好的。
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