讲到这个“脱衣舞俱乐部”的项目，当初我刚接触到这名字，也是一头雾水，心想这是啥玩意儿？后来才明白，这说的是市中心一个老地方的改造计划，那地方以前确实是个挺有名的酒，据说，再往前捣鼓，还真是个脱衣舞俱乐部，历史够悠久的。
一、摸底排查，先搞清楚来龙去脉
一开始接手，那真是两眼一抹黑。老板就甩过来一句：“把那块地儿给我琢磨透了，看看怎么弄。” 我们几个就先开始跑腿。第一步就是实地考察，那破楼，真是有点年头了，外面看着还行，里面那个味儿，啧啧。墙皮都掉渣，地板踩上去吱嘎响，感觉随时要塌。我们戴着安全帽，拿着手电筒，一层一层地看，拍照，测量，把每个角落都给记录下来。
然后就是翻箱倒柜查资料。跑了好几趟档案馆，还有城市历史博物馆，想把这地方的前世今生都给扒拉出来。你还别说，真找到不少有意思的老照片和记录，原来这地方在几十年前那是相当热闹。了解到它不光是个酒，更早真是个俱乐部，这就让整个项目多了点特别的“味道”。
二、新旧冲突，头疼的设计方案
最头疼的就是怎么平衡老建筑的保留和新功能的开发。上面拍板了，要在这块地上盖个二十几层的高楼，整个项目砸下去得有好几个亿。这下问题就来了：
- 那个老酒，或者说“前脱衣舞俱乐部”，有几面墙，几个梁，是有点历史价值，市里头有些人说得留着。
- 新楼要现代，要气派，要实用，这跟保留破旧的老结构，天生就有矛盾。
那段时间，我们团队天天开会吵。一波人说，全扒了重建，省事，空间还好利用。另一波人说，历史建筑不能说拆就拆，得想办法融进去。我夹在中间，那叫一个难受。设计师们出了好几版方案，不是这不满意，就是那有硬伤。
比如，有个方案想把老建筑的外立面整个包在新楼里面，搞个“楼中楼”，听着挺酷，但结构上特别麻烦，成本也蹭蹭往上涨。还有一个方案是只保留几段最有特点的墙，剩下的拆掉，但这样又感觉不伦不类的。
三、硬着头皮上，一点点啃硬骨头
吵归吵，活儿还得干。我们后来定了条路子，就是“能保则保，修旧如旧，新旧结合”。说起来简单，做起来全是细节。
是结构加固。找了专门搞老建筑的师傅来看，那些要保留的部分，得先用钢结构给它撑起来，跟伺候祖宗一样小心。有些砖墙风化得厉害，就得一块块拆下来，编号，清洗，修复，然后再砌回去。这活儿慢得要死，还特别费钱。
然后是内部改造。保留下来的空间，不能真按以前脱衣舞俱乐部的样子弄，那不成笑话了。我们琢磨着把它改成一个有特色的小型展览区，或者是个复古风格的咖啡厅、酒，也算是对历史的一种呼应。这就要重新设计水电管线，消防也得按新标准来，每一项都得抠。
再就是新楼的设计怎么跟老元素协调。新楼不能太突兀，也不能完全迁就老的。设计师们选了个方案，新楼的主体部分用现代的玻璃幕墙，但在靠近老建筑的部分，用了一些仿古的材料和颜色，搞一个过渡，看着不那么生硬。
四、总算有点眉目了
前前后后折腾了一年多，各种图纸改了不下几十遍，跟甲方、跟施工队、跟文物部门开了无数次协调会。现在嘛总算是把规划方案给批下来了，那栋传说中的21层高楼也开始打地基了。
回想整个过程，真是累心。这种老城改造项目，不像白纸画图那么痛快，到处都是限制，到处都是妥协。但话说回来，能亲手参与把一个有故事的老地方，用一种新的方式延续下去，也挺有成就感的。虽然最开始听到“脱衣舞俱乐部”这名头时有点懵，但现在想想，正是这段特殊的历史，才让这个项目变得更有挑战，也更有意思。
接下来就是漫长的施工期了，希望建成的样子，能对得起我们当初费的这些劲儿。
还没有评论，来说两句吧...