旅店老板管理秘诀大公开！避开这些坑赚更多钱！

去年盘下老家这间15个房间的小旅馆时，我可真叫一个意气风发。想着电视里那些民宿老板天天喝茶赏花的悠闲样，自己把银行卡拍在桌上就跟房东签了五年约。结果开业头两个月差点连水电费都交不上！

开局踩的连环坑

装修完正赶上暑假旺季，我美滋滋把房价定在388元/晚。结果第一周只住了三间房，急得我半夜蹲在门口数过往车辆。隔壁开了十年的宾馆老板看我可怜，叼着烟过来点拨：

• 坑1：定价全靠拍脑袋——人家连锁酒店敢卖400是有会员体系撑着，我这野路子新店也敢定高价？
• 坑2：布草贪便宜吃大亏——批发市场买的30块三件套，洗两次就起球，大婶退房时指着床单说"跟砂纸似的"
• 坑3：24小时前台累死狗——为省人工钱让我弟看夜班，结果这小子打游戏睡过头，凌晨三点客人被锁门外砸了半小时门

差点关门的血泪改造

八月份账面只剩两千块那个下雨天，我攥着房卡坐在空荡荡大堂里发狠——要么三个月内翻身，要么卷铺盖进厂打工！

改造第一刀先砍房价。拿着本子把周围三十家旅馆摸了个遍：连锁的、家庭式的、车站边的全记下价格。把大床房调到188元，还学煎饼摊搞"连住三天送早餐"。

布草直接杀到南通厂家。跟老板软磨硬泡两小时，押了身份证才让赊账拉回六十套60支长绒棉。客人摸着说"比我家被子还舒服"，退房时居然有阿姨问能不能买走！

最绝的是排班妙招。把钥匙盒改装成密码锁，下午六点后入住的客人发开锁密码。现在我弟只需要守到晚上十点，每月电费省下一千多。

意外发现的捞金妙招

有回旅游团大巴半夜坏在县道，导游急吼吼来找房。我当时腾出五间房救急，结账时多问了一句："你们平时怎么订房的？"这一问开出新财路：

• 旅行社压价狠但量大，专门腾出三间房做特价长包房
• 接完团单又盯上考试季，中考那周把房价提到258照样满房
• 连麻将房都搞出来——把尾房改成隔音间，四个麻将迷包夜能收368

现在数钱手抽筋

上周盘账把我自己吓一跳：改造后三个月流水翻倍！原来388元空七间房，现在188元天天满房。更绝的是布草损耗，之前月月买新的，现在这批用了半年还跟新的一样。

昨天去银行存钱，柜员笑着说："王老板最近生意旺。"我捏着存款单心里偷乐——幸亏当时没真关店，这哪是旅馆，分明是下金蛋的母鸡！